2 bis Rue de Camponac, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 912 €

de 2 933 € à 4 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de Camponac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 2 bis Rue de Camponac, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronsard à 368 mètres
- Pessac à 744 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1294 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 938 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 827 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1356 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 619 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Camponac

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Camponac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Camponac(3 905€)

1 bis Rue de Camponac(3 968€)

5 Rue de Camponac(3 909€)

7 Rue de Camponac(4 199€)

2 ter Rue de Camponac(4 088€)

78 Avenue Roger Chaumet(3 685€)

3 Rue de la Fon de Pessac(3 755€)

5 Rue de la Fon de Pessac(3 931€)

Prix du 2 bis Rue de Camponac dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Camponac par rapport à la voie

Sur Rue de Camponac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 2 bis Rue de Camponac se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Camponac par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Camponac se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Challier, 33600 Pessac(4,391 €)

Allée Claude Bernard, 33600 Pessac(3,710 €)

Allée Ronsard, 33600 Pessac(4,098 €)

Allée Vivaldi, 33600 Pessac(4,227 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Camponac

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Camponac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.