5 Rue de Camponac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Camponac, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et du 11.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 5 Rue de Camponac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 364 mètres
- - Pessac à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 966 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1347 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 592 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Camponac
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Camponac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Camponac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Camponac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Camponac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Camponac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Camponac dans son marché local
Prix du 5 Rue de Camponac par rapport à la voie
Sur Rue de Camponac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 5 Rue de Camponac se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Camponac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Camponac se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 75.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
