9 bis Rue de l'Estragon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue de l'Estragon, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 126 mètres
- - Pessac à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 773 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1281 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Estragon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Estragon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Estragon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 9 bis Rue de l'Estragon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Estragon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de l'Estragon se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de l'Estragon
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de l'Estragon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue de l'Estragon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
55 annonces en vente chez Flatway
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Pessac 33600
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