22 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bonnette, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°19 mais inférieur de 29.67 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 153 mètres
- - Pessac Alouette à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 893 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 769 mètres
Ventes au 22 Rue de la Bonnette
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Bonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bonnette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bonnette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 495 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 22 Rue de la Bonnette se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bonnette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bonnette se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 106.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
