22 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 567 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°19 mais inférieur de 31.36 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 11 rue des Arcades à 352 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 153 mètres
- - Pessac Alouette à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1610 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1132 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1712 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 893 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 769 mètres
Ventes au 22 Rue de la Bonnette
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Bonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bonnette dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 567 €/m², le 22 Rue de la Bonnette se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bonnette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Bonnette se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 34.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de la Bonnette
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Bonnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue de la Bonnette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
