3 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 800 €/m²0 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 11 rue des Arcades à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 118 mètres
- - Pessac Alouette à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1738 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1230 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1638 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 757 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bonnette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bonnette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 3 Rue de la Bonnette se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bonnette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bonnette se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Bonnette
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Bonnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Bonnette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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