41 Rue de Verthamon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Verthamon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°39 et de 7.72 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue de Verthamon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 225 mètres
- - Pessac à 2492 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2126 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2300 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1736 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3550 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1094 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1096 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Verthamon
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Verthamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Verthamon dans son marché local
Prix du 41 Rue de Verthamon par rapport à la voie
Sur Rue de Verthamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 41 Rue de Verthamon se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Verthamon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Verthamon se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue de Verthamon
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Verthamon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de Verthamon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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