15 Rue des Aubépines, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue des Aubépines, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 3 logements - 349 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0818 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0835 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0834 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0833 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 208 mètres
- - Pessac Alouette à 1372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 213 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 104 mètres
Ventes au 15 Rue des Aubépines
Une vente a été recensée au 15 Rue des Aubépines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 15 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 15 Rue des Aubépines se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Aubépines par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Aubépines se situe 28.13 % en dessous de la moyenne de Pessac et -16.27 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue des Aubépines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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