28 Rue des Gerboises, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Gerboises, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°30 et de 13.72 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 102 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 Rue des Gerboises, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Châtaigneraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 102 logements - 2305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DT, - Parcelle n°0215 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 1 rue des Arcades à 270 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Antoune à 104 mètres
- - Pessac Alouette à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 985 mètres
- - Collège François Mitterrand à 429 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1756 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 913 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Gerboises
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Gerboises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Gerboises dans son marché local
Prix du 28 Rue des Gerboises par rapport à la voie
Sur Rue des Gerboises, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 28 Rue des Gerboises se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Gerboises par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Gerboises se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Pessac et 19.46 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Gerboises
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Gerboises apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue des Gerboises
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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