1 Rue des Résédas, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Résédas, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 536 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Résédas, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Saige Sud.
1 niveau - 937 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 180 mètres
- - Pessac à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 374 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 694 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2147 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 11 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Résédas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Résédas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Résédas dans son marché local
Prix du 1 Rue des Résédas par rapport à la voie
Sur Rue des Résédas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 1 Rue des Résédas se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Résédas par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Résédas se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Pessac et 34.81 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Résédas
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Résédas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des Résédas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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