11 bis Rue Descartes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 bis Rue Descartes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 982 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 595 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 945 mètres
Ventes au 11 bis Rue Descartes
Les 0 ventes au 11 bis Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 11 bis Rue Descartes se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Descartes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Descartes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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