17 bis Rue Descartes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 17 bis Rue Descartes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 540 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 990 mètres
Ventes au 17 bis Rue Descartes
Une vente a été recensée au 17 bis Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Descartes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 17 bis Rue Descartes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Descartes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Descartes se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 79.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
