29 b Rue Descartes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 b Rue Descartes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°29 c et de 4.88 % à celui du n°29 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 29 b Rue Descartes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 22 logements - 1001 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 491 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 107 mètres
- - Pessac Alouette à 1600 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2476 mètres
- - Collège Alouette à 1038 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2081 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 593 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 951 mètres
Ventes au 29 b Rue Descartes
Les 4 ventes au 29 b Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 29 b Rue Descartes dans son marché local
Prix du 29 b Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 29 b Rue Descartes se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 b Rue Descartes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 b Rue Descartes se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 7.76 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 29 b Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 29 b Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 b Rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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