31 bis Rue Descartes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Descartes, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 bis Rue Descartes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 548 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Descartes dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 31 bis Rue Descartes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Descartes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Descartes se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
