12 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0672 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 182 mètres
- - Pessac à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 869 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1029 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2626 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bas-Brion
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bas-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bas-Brion dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bas-Brion par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-Brion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 568 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 12 Rue du Bas-Brion se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bas-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Bas-Brion se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Bas-Brion
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bas-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Bas-Brion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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