23 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et de 2.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 150 mètres
- - Pessac à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 838 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1038 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2646 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Bas-Brion
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Bas-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bas-Brion dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bas-Brion par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 23 Rue du Bas-Brion se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bas-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bas-Brion se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 46.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Bas-Brion
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Bas-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Bas-Brion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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