35 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°35 bis et de 3.89 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 100 mètres
- - Pessac à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 764 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1042 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2673 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Bas-Brion
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Bas-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Bas-Brion dans son marché local
Prix du 35 Rue du Bas-Brion par rapport à la voie
Sur Rue du Bas-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 35 Rue du Bas-Brion se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Bas-Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Bas-Brion se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 38.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Bas-Brion
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Bas-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Bas-Brion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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