2 ter Rue du Château d'Eau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Château d'Eau, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2021,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 ter Rue du Château d'Eau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stand à 226 mètres
- - Pessac à 2430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2071 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2237 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1690 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3494 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 2 ter Rue du Château d'Eau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Château d'Eau par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Château d'Eau se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 ter Rue du Château d'Eau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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