17 bis Rue du Luc, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 296 €

de 2 709 € à 3 677 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 474 €

de 3 534 € à 6 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 bis Rue du Luc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°17 ter mais inférieur de 5.42 % à celui du n°24 bis.

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À propos du 17 bis Rue du Luc, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 439 mètres
- Pessac à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1146 mètres
- Collège François Mitterrand à 910 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 991 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 807 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 389 mètres

Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Luc

Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 bis Rue du Luc dans son marché local

Prix du 17 bis Rue du Luc par rapport à la voie

Sur Rue du Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 17 bis Rue du Luc se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 bis Rue du Luc par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Luc se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Pessac et 15.25 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bougnard, 33600 Pessac(3,324 €)

Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac(3,576 €)

Résidence Pontet Pascal, 33600 Pessac(2,649 €)

Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac(4,143 €)

Biens en vente à proximité du 17 bis Rue du Luc

Les biens actuellement en vente autour du 17 bis Rue du Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.