7 Rue du Luc, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 153 €

de 3 635 € à 4 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Luc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°6 et de 0.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue du Luc, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0285 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 522 mètres
- Pessac à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1144 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 929 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 854 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1548 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 770 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Luc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Luc(4 086€)

1 Rue du Luc(4 121€)

Prix du 7 Rue du Luc dans son marché local

Prix du 7 Rue du Luc par rapport à la voie

Sur Rue du Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 7 Rue du Luc se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Luc par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Luc se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.76 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bougnard, 33600 Pessac(3,326 €)

Avenue Montesquieu, 33600 Pessac(4,103 €)

Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac(4,140 €)

Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac(3,582 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Luc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.