7 bis Rue du Luc, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Luc, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 bis Rue du Luc, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 519 mètres
- - Pessac à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1143 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 938 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 865 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1558 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Luc
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Luc dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Luc par rapport à la voie
Sur Rue du Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 7 bis Rue du Luc se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Luc par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Luc se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 43.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Luc
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue du Luc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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