11 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Pin Vert, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaubert à 161 mètres
- - Pessac à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1119 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 452 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 564 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Pin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Pin Vert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Pin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Pin Vert dans son marché local
Prix du 11 Rue du Pin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 11 Rue du Pin Vert se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Pin Vert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Pin Vert se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 100.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
