13 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 481 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0776 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 414 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jaubert à 168 mètres
- - Pessac à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1127 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 456 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 565 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1929 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Pin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Pin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Pin Vert dans son marché local
Prix du 13 Rue du Pin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 13 Rue du Pin Vert se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Pin Vert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Pin Vert se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 33.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Pin Vert
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Pin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Pin Vert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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