23 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 et de 0.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 169 mètres
- - Pessac à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1382 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 652 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 707 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1887 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pin Vert dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 23 Rue du Pin Vert se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pin Vert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pin Vert se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 26.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Pin Vert
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Pin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Pin Vert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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