5 bis Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Pin Vert, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 5 bis Rue du Pin Vert, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaubert à 128 mètres
- - Pessac à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1076 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 433 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 557 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Pin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Pin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Pin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Pin Vert, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Pin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Pin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Pin Vert dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Pin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Pin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 5 bis Rue du Pin Vert se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Pin Vert par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Pin Vert se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 93.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
