1 Rue du Sable, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Sable, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue du Sable, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 3434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 168 mètres
- - Pessac à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 209 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 629 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2794 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Sable dans son marché local
Prix du 1 Rue du Sable par rapport à la voie
Sur Rue du Sable, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 1 Rue du Sable se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Sable par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Sable se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 5.99 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Sable
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Sable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Sable
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
