6 bis Rue du Sable, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 539 €

de 2 607 € à 4 588 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 090 €

de 2 877 € à 4 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Rue du Sable, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°1.

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À propos du 6 bis Rue du Sable, 33600 Pessac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ausone à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 174 mètres
- Collège Gérard Philipe à 569 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 174 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 171 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue du Sable

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Rue du Sable dans son marché local

Prix du 6 bis Rue du Sable par rapport à la voie

Sur Rue du Sable, le prix moyen des appartements s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 6 bis Rue du Sable se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue du Sable par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Sable se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac(3,234 €)

Avenue de Brivazac, 33600 Pessac(3,264 €)

Rue Henri Dunant, 33600 Pessac(3,245 €)

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Rue du Sable

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue du Sable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.