3 Rue Félix Faure, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 965 €

de 3 339 € à 5 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Félix Faure, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 3 Rue Félix Faure, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castaing à 88 mètres
- Pessac Alouette à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 703 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 350 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 152 mètres

Ventes au 3 Rue Félix Faure

Les 0 ventes au 3 Rue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Félix Faure dans son marché local

Prix du 3 Rue Félix Faure par rapport à la voie

Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 3 Rue Félix Faure se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Félix Faure par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Félix Faure se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,777 €)

Allée Paul Cézanne, 33600 Pessac(4,670 €)

Rue des Palmiers, 33600 Pessac(4,131 €)

Avenue de Beutre, 33600 Pessac(3,754 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Félix Faure

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Félix Faure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.