5 Rue Félix Faure, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue Félix Faure, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castaing à 89 mètres
- - Pessac Alouette à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 697 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Félix Faure, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 5 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 5 Rue Félix Faure se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Félix Faure par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Félix Faure se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
