3 Rue Francis Garnier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francis Garnier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°3 bis et de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Francis Garnier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Échoppes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 274 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 145 mètres
- - Pessac à 2686 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2235 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2492 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1802 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3768 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francis Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francis Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francis Garnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Francis Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Francis Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 3 Rue Francis Garnier se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francis Garnier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francis Garnier se situe 27.48 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 12.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Francis Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Francis Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Francis Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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