2 Rue Georges Trendel, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 530 €

de 3 143 € à 4 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Trendel, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°4 et de 4.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Georges Trendel, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 1 local - 27 parkings - 727 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0956 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0976 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 113 mètres
- Pessac à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1152 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 284 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 98 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1418 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 596 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Trendel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Trendel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Georges Trendel(3 899€)

3 Rue Georges Trendel(3 698€)

5 Rue Georges Trendel(4 077€)

7 Rue Georges Trendel(4 064€)

58 Avenue Pasteur(4 031€)

56 Avenue Pasteur(3 871€)

60 Avenue Pasteur(4 025€)

33 Avenue Pasteur(4 028€)

Prix du 2 Rue Georges Trendel dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Trendel par rapport à la voie

Sur Rue Georges Trendel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 Rue Georges Trendel se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Trendel par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Trendel se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 9.25 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,712 €)

Rue Etienne Marcel, 33600 Pessac(3,891 €)

Rue Gambetta, 33600 Pessac(4,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Georges Trendel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Georges Trendel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.