20 Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°8 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 239 mètres
- - Pessac à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 936 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 933 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 938 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 588 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 275 mètres
Ventes au 20 Rue Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 20 Rue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Gérard Philipe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 20 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 20 Rue Gérard Philipe se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Gérard Philipe par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Gérard Philipe se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
