8 Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 370 € à 4 654 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°20 et de 0.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 8 Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 248 mètres
- Pessac à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 935 mètres
- Collège Gérard Philipe à 931 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 942 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 593 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 280 mètres

Ventes au 8 Rue Gérard Philipe

Une vente a été recensée au 8 Rue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 décembre 2020

618 000 €(3 862 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

8 Rue Gérard Philipe, 33600 Pessac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gérard Philipe dans son marché local

Prix du 8 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie

Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 8 Rue Gérard Philipe se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gérard Philipe par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gérard Philipe se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Louis Jouvet, 33600 Pessac(3,998 €)

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Avenue Bougnard, 33600 Pessac(4,034 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gérard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gérard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.