12 Rue Graham Bell, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Graham Bell, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°10 et de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Graham Bell, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0396 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 121 mètres
- - Pessac à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 277 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 358 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2713 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 397 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 147 mètres
Ventes au 12 Rue Graham Bell
Les 2 ventes au 12 Rue Graham Bell donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Graham Bell dans son marché local
Prix du 12 Rue Graham Bell par rapport à la voie
Sur Rue Graham Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 12 Rue Graham Bell se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Graham Bell par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Graham Bell se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Graham Bell
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Graham Bell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Graham Bell
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
