10 Rue Graham Bell, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Graham Bell, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000DN, - Parcelle n°0395 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 125 mètres
- - Pessac à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 281 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 353 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2715 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Graham Bell
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Graham Bell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Graham Bell dans son marché local
Prix du 10 Rue Graham Bell par rapport à la voie
Sur Rue Graham Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 10 Rue Graham Bell se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Graham Bell par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Graham Bell se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Graham Bell
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Graham Bell apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Graham Bell
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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