16 Rue Graham Bell, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Graham Bell, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 16 Rue Graham Bell, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ausone à 111 mètres
- - Pessac à 1142 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 268 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 370 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 164 mètres
Ventes au 16 Rue Graham Bell
Une vente a été recensée au 16 Rue Graham Bell. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Graham Bell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Graham Bell, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Graham Bell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Graham Bell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Graham Bell dans son marché local
Prix du 16 Rue Graham Bell par rapport à la voie
Sur Rue Graham Bell, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 16 Rue Graham Bell se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Graham Bell par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Graham Bell se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
