8 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henry Frugès, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 8 Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forge (Cité Le Corbusier) à 114 mètres
- - Pessac à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1039 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 889 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henry Frugès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henry Frugès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henry Frugès dans son marché local
Prix du 8 Rue Henry Frugès par rapport à la voie
Sur Rue Henry Frugès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 8 Rue Henry Frugès se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henry Frugès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henry Frugès se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Pessac et 52.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
