25 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 514 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°23 et de 1.8 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 298 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Jean Monnet) à 22 mètres
- - Pessac à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1197 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 297 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1578 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Herman Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Herman Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Herman Lemoine dans son marché local
Prix du 25 Rue Herman Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Herman Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 514 €/m², le 25 Rue Herman Lemoine se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Herman Lemoine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Herman Lemoine se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Herman Lemoine
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Herman Lemoine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Herman Lemoine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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