2 bis Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Herman Lemoine, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 bis Rue Herman Lemoine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 86 mètres
- - Pessac à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1026 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 110 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 140 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Herman Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Herman Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Herman Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Herman Lemoine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Herman Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Herman Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Herman Lemoine dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Herman Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Herman Lemoine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 069 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 2 bis Rue Herman Lemoine se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Herman Lemoine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Herman Lemoine se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 126.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
