24 Rue Homère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Homère, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°31 et de 1.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Homère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 183 mètres
- - Pessac Alouette à 1612 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2599 mètres
- - Collège Alouette à 764 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2479 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 992 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 607 mètres
Ventes au 24 Rue Homère
Une vente a été recensée au 24 Rue Homère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Homère dans son marché local
Prix du 24 Rue Homère par rapport à la voie
Sur Rue Homère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 24 Rue Homère se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Homère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Homère se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue Homère
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Homère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Homère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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