9 Rue Homère, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Homère, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 15.83 % à celui du n°11 et de 12.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Homère, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 86 mètres
- - Pessac Alouette à 1695 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2668 mètres
- - Collège Alouette à 860 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2452 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 951 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 696 mètres
Ventes au 9 Rue Homère
Les 2 ventes au 9 Rue Homère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Homère dans son marché local
Prix du 9 Rue Homère par rapport à la voie
Sur Rue Homère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 9 Rue Homère se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Homère par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Homère se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Homère
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Homère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Homère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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