11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Sardine à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 424 mètres
- - Pessac à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1312 mètres
- - Collège François Mitterrand à 838 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1041 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1612 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 723 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean-Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
