1 Rue Louis Armand, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 232 € à 4 373 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Louis Armand, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Louis Armand, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 20 logements - 1624 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desbats à 101 mètres
- Pessac à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 457 mètres
- Collège Gérard Philipe à 666 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 457 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 296 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 172 mètres

Ventes au 1 Rue Louis Armand

Les 0 ventes au 1 Rue Louis Armand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Louis Armand dans son marché local

Prix du 1 Rue Louis Armand par rapport à la voie

Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 1 Rue Louis Armand se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Louis Armand par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Louis Armand se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Brivazac, 33600 Pessac(4,420 €)

Avenue Marc Desbats, 33600 Pessac(4,236 €)

Rue Louis Braille, 33600 Pessac(3,749 €)

Rue des Orchidées, 33600 Pessac(3,934 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Louis Armand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Louis Armand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.