3 Rue Louis Armand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Armand, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Louis Armand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 20 logements - 1624 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 108 mètres
- - Pessac à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 463 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 671 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 463 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2586 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Armand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 3 Rue Louis Armand se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Armand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Armand se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Louis Armand
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Louis Armand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Louis Armand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
