30 bis Rue Louis Armand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Louis Armand, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 et du 4.92 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 30 bis Rue Louis Armand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 164 mètres
- - Pessac à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 502 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 732 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Rue Louis Armand
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Rue Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Louis Armand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Louis Armand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Louis Armand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Louis Armand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 30 bis Rue Louis Armand se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Louis Armand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Louis Armand se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 86.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
