32 Rue Louis Armand, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Louis Armand, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desbats à 167 mètres
- - Pessac à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 507 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 733 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 507 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2589 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Louis Armand
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Louis Armand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Armand dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Armand par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 32 Rue Louis Armand se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Armand par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Louis Armand se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Louis Armand
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Louis Armand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Louis Armand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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