10 Rue Pérès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pérès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°8 et de 3.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Pérès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macédo à 180 mètres
- - Pessac Alouette à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2062 mètres
- - Collège Alouette à 190 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2782 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1520 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 427 mètres
Ventes au 10 Rue Pérès
Une vente a été recensée au 10 Rue Pérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pérès dans son marché local
Prix du 10 Rue Pérès par rapport à la voie
Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 10 Rue Pérès se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pérès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pérès se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Pérès
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Pérès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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