14 a Rue Pérès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue Pérès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 426 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°14 b et de 3.38 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 a Rue Pérès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Trinquet à 218 mètres
- - Pessac Alouette à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2054 mètres
- - Collège Alouette à 227 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2708 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1441 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 430 mètres
Ventes au 14 a Rue Pérès
Une vente a été recensée au 14 a Rue Pérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue Pérès dans son marché local
Prix du 14 a Rue Pérès par rapport à la voie
Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 426 €/m², le 14 a Rue Pérès se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue Pérès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 a Rue Pérès se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 a Rue Pérès
Les biens actuellement en vente autour du 14 a Rue Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 a Rue Pérès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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