14 b Rue Pérès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Pérès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 c mais supérieur de 3.62 % à celui du n°14 a.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 b Rue Pérès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 200 mètres
- - Pessac Alouette à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2075 mètres
- - Collège Alouette à 200 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2733 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1459 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue Pérès
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue Pérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Pérès dans son marché local
Prix du 14 b Rue Pérès par rapport à la voie
Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 14 b Rue Pérès se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Pérès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue Pérès se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Pessac et 4.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 b Rue Pérès
Les biens actuellement en vente autour du 14 b Rue Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 b Rue Pérès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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