4 Rue Romain Rolland, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue Romain Rolland, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 93 mètres
- - Pessac à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1142 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 797 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 837 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Romain Rolland
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Romain Rolland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Romain Rolland, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 4 Rue Romain Rolland se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Romain Rolland par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Romain Rolland se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
