13 Rue Théodore Botrel, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 4 300 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°11 et du 2.77 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Théodore Botrel, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 837 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 240 mètres
Ventes au 13 Rue Théodore Botrel
Une vente a été recensée au 13 Rue Théodore Botrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Théodore Botrel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 13 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 300 €/m², le 13 Rue Théodore Botrel se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Théodore Botrel par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Théodore Botrel se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 90.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
